两家共用一个土地证,想分开咋办?

首先,两家共用一个土地证想要分开,需进行土地分割。法律依据:《土地管理法》等相关法律支持土地使用权分割。不及时分割可能导致产权不明,引发纠纷。
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法律上,土地分割的常见方式有协议分割与诉讼分割两种。协议分割需双方协商一致;诉讼分割则通过法律途径解决。选择方式时应考虑效率与和谐,优先尝试协议分割。
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土地证分开处理:1. 协商分割:双方友好协商,达成土地使用权分割协议,并办理相关手续。2. 诉讼分割:若协商不成,可通过法律途径提起诉讼,由法院判决分割。

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