房屋已卖未过户拆迁款归谁
嘉兴市秀洲区刑事律师咨询
2025-05-27
房屋已卖未过户拆迁款归买方所有。依据《物权法》等相关法律,房屋买卖合同成立即生效,未过户不影响合同效力,拆迁款应归买方。若不及时处理,可能导致买方权益受损,拆迁款被原房主领取。
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✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式为协商或诉讼。如双方能协商一致,则可按协议分配拆迁款;若协商不成,则应通过法律诉讼确定归属。选择处理方式时,应考虑效率与公平性,协商不成时,及时提起诉讼以保障合法权益。
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