房屋报建需要准备什么手续？

房屋报建需准备土地使用权证、规划许可证等手续。分析：从法律角度看，房屋报建需确保土地合法使用，需持有土地使用权证；同时，需符合城乡规划，取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这些手续是确保房屋建设合法性的基础。提醒：若未经许可擅自建设，可能面临被责令停工、拆除等严重后果，应及时咨询专业人士以确保合规。
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处理方式：房屋报建手续主要通过向相关部门提交申请并审核完成。选择建议：根据具体需求和项目规模，可选择直接前往当地城乡规划局、自然资源局等部门咨询并提交申请，或委托专业代理机构协助办理，以提高效率和准确性。
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具体操作：1.确认土地权属，办理土地使用权证，确保土地来源合法。2.向城乡规划局申请建设用地规划许可证，明确用地性质和建设规模。3.根据规划要求，设计建设方案，并向相关部门申请建设工程规划许可证。4.提交施工图纸、消防审查等材料，进行施工图审查和消防审查。5.获得所有必要许可后，按照规划进行建设，并定期接受相关部门检查。6.建设完成后，申请竣工验收，确保建筑符合规划和质量要求。在不同情况下，如遇到土地性质变更、规划调整等情况，需及时与相关部门沟通，调整建设方案并重新申请相关许可。